種種跡象表明，2006年，國家政策這只“看得見的手”將會繼續(xù)撥調(diào)房地產(chǎn)業(yè)的方向，尤其是對土地市場的調(diào)整、監(jiān)控措施的加強，以及資金導(dǎo)向的改變，決定了房地產(chǎn)業(yè)必須謀求“轉(zhuǎn)身”——脫城入鎮(zhèn)。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，鑒于土地、資金上的變化，明年房產(chǎn)開發(fā)的重心轉(zhuǎn)向成為必然。在日前舉行的上海市第十八屆房展會論壇上，全國工商聯(lián)住宅產(chǎn)業(yè)商會會長聶梅生說，加強農(nóng)村建設(shè)和發(fā)展縣域經(jīng)濟是大勢所趨，今后房地產(chǎn)的方向不在大城市，在城鎮(zhèn)。

國土資源部的官員也認(rèn)為，明年有關(guān)部門將對農(nóng)村居民房的改造進行試點，在“遷村并點”工作中，開發(fā)商可以覓得商機。