昨日，剛開(kāi)工不到半個(gè)月的西單浩洋大廈項(xiàng)目赫然出現(xiàn)在北京市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)上，連同項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方北京浩洋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司作價(jià)近9億元整體轉(zhuǎn)讓。這也是西單區(qū)域兩年來(lái)首次開(kāi)工項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)讓。

　　據(jù)悉，此次整體轉(zhuǎn)讓的浩洋大廈項(xiàng)目位于西單路口以南、宣武門內(nèi)大街東側(cè)的西單東南地區(qū)，項(xiàng)目總建筑面積12萬(wàn)平米，其中地上建筑面積為8.5萬(wàn)平米，容積率7.4.地下一層到二層為商業(yè)部分，約3.6萬(wàn)平米；三層以上為商務(wù)辦公，約7萬(wàn)平米。

　　項(xiàng)目所在區(qū)域按規(guī)劃將建成集購(gòu)物、娛樂(lè)、餐飲、休閑為一體的“時(shí)代商區(qū)”（TBD），規(guī)劃總占地面積24.18公頃，總建筑面積54萬(wàn)平方米。

　　據(jù)產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)上的掛牌信息顯示，此次轉(zhuǎn)讓涉及浩洋大廈項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方北京浩洋房地產(chǎn)公司的全部股權(quán)、債務(wù)及部分工程款總計(jì)84535.6萬(wàn)元，但不涉及公司今年7月31日前獲得的部分權(quán)益，而股權(quán)收購(gòu)方在入主浩洋后將自動(dòng)獲得浩洋大廈項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán)益。

　　有開(kāi)發(fā)商表示，浩洋大廈項(xiàng)目的整體轉(zhuǎn)讓主要是項(xiàng)目實(shí)際控制方———國(guó)資背景的西單商業(yè)區(qū)建設(shè)開(kāi)發(fā)公司希望能找到一家有實(shí)力有經(jīng)驗(yàn)的開(kāi)發(fā)商接手，以保證項(xiàng)目能在2007年內(nèi)完成。

來(lái)源：新京報(bào)